1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
セザール小手指ガーデン
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.84㎡の場合
相場
1,331万円
25.7万円/㎡
648
1,103
1,558
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,558万円
21.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール小手指ガーデン
1,100万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,100万円 | 21.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | セザール第二所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅9分 | 1,460万円 | 26.4万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 新秋津駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅15分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 850万円 | 16.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.94㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。